ホテル投資の種類

ホテル投資には、代表的なものが4種類存在します。

それぞれの特徴を解説していきます。

1. ホテルリート

リートとは、投資家たちから集めた資金を不動産に投資し、得られた収益を配当する仕組みです。

ホテルリートは、投資対象がホテルに特化した商品です。

2. ホテルコンド

ホテルの1室を購入し、オーナーとなります。

自身で使わない間は客室として貸し出し、賃料を得ることが可能です。

3. ホテルの買収

収益性の高いホテルを買い取り、オーナーとなる方法です。

4. 土地活用としてのホテル運営

利用していない不動産をホテルとして運営する方法です。

運営は外部に委託することもできます。

なかでも、ホテルリートとホテルコンドは比較的少額で始められ方法です。

もしすでに不動産を所有しているのであれば、土地活用によるホテル投資もねらい目でしょう。

続いて、ホテル投資を取り扱っている会社を紹介します。

新スタイル「コンパクトホテル」が注目を集める！

新しいスタイルのホテル「ファーストキャビン」をメインにした事業展開をしている会社です。その名の通り飛行機のファーストクラスをイメージにしたコンパクトながら高級なホテル空間を演出した宿泊施設を提供しています。空きビルにキャビンを並べる仕様なので低コスト・短工期でのホテル開業が可能です。土地・不動産を有効活用するビジネスとして注目され、首都圏主要駅を中心に全国政令指令都市にも拡大中です。

出典：HOTELISM　ホテル投資のことがよく分かるWebメディア：ホテル投資のことがよく分かるWebメディア│HOTELISM

「ファーストキャビン」のホテル投資は低コストで始められるため、土地の有効活用として人気を集めています。

リゾート地のホテルをお得に利用できる！

オーナー様ご自身がリゾート拠点として愉しまれることはもちろん、ご利用にならない期間はホテル客室として運用し、賃料ペイバックを得ることで、沖縄リゾートを合理的に保有できる不動産商品です。もちろん、ホテルならではの施設やサービスもご利用いただけるので、より快適なリゾートライフを満喫していただけます。
出典：CAMCO・東急リゾート：分譲／公式】ホテルサンセットヒル | 分譲ホテルコンドミニアム | ホテルの一室を所有し資産として運用

リゾート地にあるホテルを1室から購入できます。

賃料を得ながら、自身のバカンスにも利用できます。

新たな価値創造で魅力的なホテル投資を！

ビル内店舗開発、リノベーション、リフォームなど、様々な事業で蓄積したノウハウで、ホテル事業においても新たな価値創造をお手伝いします。また、多岐にわたる事業展開の中で、施設を効率的に管理し、安定した収益を達成していくことのできる体制を構築しています。設計・施工から管理・運営までをおまかせいただけるデベロップなら、お客様の物件の資産価値を維持し、より魅力的なホテル投資をご提案できます。

出典：株式会社デベロップ：ホテル投資

こちらも土地活用。

利用していないビルや土地をホテルとして運用できるようにしてくれます。

ホテル投資は今後注目の商品

インバウンド需要は増加傾向にあり、ホテル産業はまだまだ成長が見込まれます。

特に、すでに不動産を所有している場合は少ない初期投資でホテルとして運用が可能です。

土地やビルをうまく活用して収益をあげられないか、検討してみましょう。