不動産投資のメリット

不動産投資のメリットは、安定した収入が得られることです。投資している部屋が埋まっていることが前提ですが、安定して毎月の収入が得られるので老後働けなくなっても経済的な面で安心です。
また株式投資とは違いローンが組めるのも魅力の1つ。まとまった資金がなくても、銀行等でローンを組めば不動産投資ができるので、初心者でも始めやすい投資法の1つだと思います。
ただし、最初はローンの返済があるので、手元に残る金額は少なくなります。

信頼できる不動産投資会社3選

不動産投資会社の中で特にサポートが手厚く、初心者の方でも安心して任せられる会社を3つご紹介します。

東京日商エステム

人生100年時代を迎えようとしている今、将来を見据えたテーマで、女性向けセミナーの開催実績がある東京日商エステム。

出典：不動産投資初心者A様×成功者B様～妻たちの不動産投資の始め方～：いま初心者が不動産投資を始めるべき理由

東京日商エステムは、女性ファイナンシャルプランナーの方が講義を行っています。
質疑応答はもちろん、無料相談サービスをも行っているので、疑問や不安を相談することができます。また成功者の話を聞くこともできるので、具体的なイメージも湧きやすいです。

日本財託

日本財託では、オーナーが気になる家賃収入や、管理コストなどを強力サポート体制でカバーしてくれます。
5年間有効の空室保証制度や100％の滞納保証に加え、入居者募集やクレーム対応など、賃貸管理業務も月額3,000円で任せられます。

出典：不動産投資初心者A様×成功者B様～妻たちの不動産投資の始め方～：中古マンション｜日本財託

賃貸管理業務を月額3,000円と安く、入居者募集やクレーム対応などもしっかり行ってくれます。また、5年間有効の空室保証制度や100%の滞納保証など、サービスが手厚いのが特徴。
不動産投資初心者の方でも、安心して任せられる会社です。

アルテシモ｜グローバルリンクマネジメント

マンション経営の最大のリスクとなるのは、入居者が決まらず空室が続いてしまうことです。
しかし、グローバルリンクマネジメントでは、家賃収入を最大35年間・7年毎に見直しのサブリースシステムを用意。
見直し金額幅は下限5％以内なので、35年後の家賃も想定することができ、オーナーの不安を最大限軽減してくれます。

出典：不動産投資初心者A様×成功者B様～妻たちの不動産投資の始め方～：アルテシモ｜グローバルリンクマネジメント

マンション経営を行う場合、リスクとして考えられるのは、入居者が決まらず空室が続いてしまうことです。
グローバルリンクマネジメントでは、家賃収入を最大35年間、7年ごとに見直しのサブリースシステムを用意しているので、他社に比べて安心感が高いと言えます。

不動産投資はデメリットもある

不動産投資は空室になると家賃収入が入りません。
ローンの返済を行っている間は、家賃収入が入らないとマイナスになることもあります。
また、物件を売りたいと思ってもすぐに買い手がつかず年単位で待たないといけないことも。
損失が出そうな段階で早めに売りに出すことが、損失を最小限に抑えるポイント。

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